Appartement te koop
44, Boulevard Napoléon III, 06200, Nice (Fabron), France
€ 949.000
€ 949.000
Appartement te koop
44, Boulevard Napoléon III, 06200, Nice (Fabron), France
Eigendomdetails
4 kamers
117 m² oppervlakte
3 slaapkamers
2 badkamers
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
NICE – ABBAYE DE ROSELAND
Au cœur de la prestigieuse résidence de l’Abbaye de Roseland, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 117 m² situé en étage élevé, bénéficiant d’une magnifique vue mer et d’un cadre de vie privilégié.
Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien aux prestations soignées offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², faisant le tour de l’appartement grâce à sa position d’angle, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue à tout moment de la journée.
La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. L’ensemble de l’appartement bénéficie de nombreux aménagements et meubles réalisés sur mesure, dont une grande partie restera en place, apportant confort et optimisation des espaces.
L’agencement est parfaitement pensé avec un espace nuit distinct du coin jour, garantissant calme et intimité. Il se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bains complémentaire ainsi qu’un toilette invités.
La résidence sécurisée avec gardien et piscine offre un environnement verdoyant et recherché.
Parking collectif dans la résidence.
Un grand garage de plus de 17 m² avec une cave attenante en supplément.
Un appartement aux volumes généreux et aux finitions impeccables, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans l’un des domaines les plus prisés de Nice.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6586626
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1970
Verdieping
5e verdieping
Comfort en voorzieningen
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Uitzicht
Zee
In de buurt
Scholen, Vervoer
Verwarmingsenergie
Electrisch
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
55 m²
Woonkameroppervlakte
45,93 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 949.000
Vereniging van eigenaars kosten
€ 6.000/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
19 maart 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
117 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
24 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.130 en € 1.600 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
boulevard napoleon iii (44)