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Appartamento in vendita

44, Boulevard Napoléon III, 06200, Nice (Fabron), France

949.000 € o
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Appartamento in vendita

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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
117 m² di superficie
3 camere da letto
2 bagni
+ 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Prezzo
949.000 €
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Nota personale

Descrizione

Nel cuore della prestigiosa residenza Abbaye de Roseland, scopri questo splendido appartamento di 4 locali di 117 m² situato a un piano alto, con una magnifica vista mare e una cornice di vita privilegiata. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, questo immobile dalle finiture curate offre un ampio soggiorno luminoso che si apre su una straordinaria terrazza di 55 m², che circonda l'appartamento grazie alla posizione angolare, ideale per godere degli spazi esterni e della vista in qualsiasi momento della giornata. La cucina, completamente attrezzata, unisce eleganza e funzionalità. L’intero appartamento gode di numerose soluzioni e arredi realizzati su misura, di cui molti resteranno, garantendo comfort e ottimizzazione degli spazi. La disposizione è stata studiata perfettamente, con una zona notte separata dalla zona giorno, garantendo tranquillità e privacy. Dispone di tre camere da letto, tra cui una magnifica suite padronale con bagno privato e cabina armadio, un altro bagno e un wc per gli ospiti. La residenza sicura con custode e piscina offre un ambiente verde e ricercato. Un grande garage di oltre 17 m² e una cantina completano questa rara opportunità nella zona. Un appartamento dai volumi generosi e dalle finiture impeccabili, perfetto sia come abitazione principale che come seconda casa, in uno dei contesti più esclusivi di Nizza. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6586626
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Ascensore Cantina (1) Aria condizionata Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
1970
Piano
5º piano

Comfort e servizi

Condizione
Nuovo / Rinnovato
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
55 m²
Superficie soggiorno
45,93 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
949.000 €
Spese condominiali
6.000 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
19 marzo 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
117 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
24 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.130 € e 1.600 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
boulevard napoleon iii (44)

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