Nice nabij de haven - F6 van 117 m² Op enkele minuten lopen van de haven van Nice en het gewilde Place du Pin, ontdekt u dit doorzonappartement van het type 6 kamers van 117 m², gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom. Dankzij een dubbele oost/west-oriëntatie biedt deze doorzonwoning een aangename indeling en veel potentieel voor inrichting. Met een royale oppervlakte bestaat het uit een entree, een grote leefruimte, vier slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer, twee aparte toiletten en een balkon. Een kelder maakt dit aanbod compleet. Gelegen in een dynamische en gewilde wijk, direct bij winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen, is dit appartement geschikt als hoofdverblijf, voor een vrij beroep of als beleggingsproject. De mooie ruimtes, doorzonindeling en veel potentie maken dit een zeldzame kans in de sector. Snel te bezichtigen! Status van de mede-eigendom: aantal kavels: 150 waarvan 58 woonkavels verdeeld over 2 gebouwen. ENERGIEKLASSE: F: 273 kWh/m²/jaar - F: 86 kg CO2/m²/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten woning tussen 4 076 euro en 5 514 euro. De risico’s waaraan deze woning is blootgesteld zijn te raadplegen op georisques.gouv.fr Hoogte van de servicekosten: 1 100 euro per kwartaal. De kosten zijn volledig voor rekening van de verkoper. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)