GERENOVEERDE STUDIO – LE RAY – ZUIDGERICHT NICE – Gelegen in de gewilde wijk Le Ray, direct nabij universiteiten, openbaar vervoer en winkels, ontdek deze studio op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, met een oppervlakte van 20,55 m² Carrez en volledig gerenoveerd in 2023. Volledig op het zuiden, geniet de woning de hele dag van mooi natuurlijk licht. Volledig doordacht gerenoveerd, biedt het moderne en kwalitatieve voorzieningen die zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te optimaliseren. De woning geniet van een rustige, residentiële omgeving en ligt toch dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De slim ingedeelde woonruimte bevat een opklapbed, zodat de ruimte eenvoudig kan worden aangepast. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap en koelkast, klaar voor direct gebruik. Thermisch comfort wordt het hele jaar door gegarandeerd dankzij een omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing. De woning heeft tevens een Thermor-boiler van 100 liter, een dubbelstrooms ventilatiesysteem voor efficiënte luchtverversing, en een moderne badkamer met hangend toilet en handdoekradiator. Parkeren is niet privé, maar gratis en gemakkelijk op straat. Deze instapklare woning zonder geplande werkzaamheden is een ideale kans voor een eerste aankoop, een pied-à-terre in Nice of een investering voor verhuur nabij universiteiten. Virtueel bezoek beschikbaar. Energielabel: C – Geen lopende procedures voor zover wij weten Maandelijkse lasten: < €60 – Onroerendezaakbelasting: €600 (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)