MONOLOCALE RISTRUTTURATO – LE RAY – ESPOSIZIONE SUD NIZZA – Situato nella ricercata zona di Le Ray, a ridosso delle università, dei trasporti e dei negozi, scopri questo monolocale al primo piano di un edificio di tre, con una superficie di 20,55 m² Carrez e completamente ristrutturato nel 2023. Esposto a sud, gode di una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Completamente ripensato con cura, offre finiture moderne e di qualità, pensate per ottimizzare comfort e funzionalità. Si trova in un ambiente tranquillo e residenziale, pur essendo vicino a tutte le comodità che facilitano la vita quotidiana. Il soggiorno, organizzato in modo intelligente, integra un letto a scomparsa che permette di modulare facilmente lo spazio. La cucina è dotata di piano cottura, cappa aspirante e frigorifero, pronta all’uso. Il comfort termico è assicurato tutto l’anno grazie al climatizzatore inverter e agli infissi con doppi vetri. Inoltre, l’immobile dispone di uno scaldabagno Thermor da 100 litri, di una VMC a doppio flusso che garantisce un efficiente ricambio d’aria, e di un moderno bagno con WC sospeso e scaldasalviette. Parcheggio non privato, ma facile parcheggio gratuito in strada. Questa soluzione chiavi in mano, senza necessità di lavori, rappresenta un’opportunità ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre a Nizza o un investimento da affittare vicino ai poli universitari. Tour virtuale disponibile. Classe energetica: C – Nessuna procedura in corso a nostra conoscenza Spese mensili: < 60 € – Tassa sulla proprietà: 600 € (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)