EXCLUSIVITEIT: HAUT LIBÉRATION / BORRIGLIONE, nabij FACULTEIT VALROSE, studio van 12,50 m² op een verdieping zonder lift, verkocht leeg verhuurd. Huurder van 71 jaar aanwezig sinds 08/07/2011 en op tijd met de huurbetalingen. De studio bestaat uit een leefruimte met douchecabine. Het appartement zal renovatiewerkzaamheden vereisen na het vertrek van de huurder, wat een mooie meerwaarde voor de huur en de marktwaarde van de woning zal opleveren. Een privé-wc op de overloop maakt de voorzieningen compleet. Enkele maanden geleden zijn er ramen met dubbele beglazing geplaatst. Eigenaar heeft een aanvraag lopen om airconditioning te plaatsen tijdens de volgende algemene vergadering (juli 2026). Dicht bij alle voorzieningen: winkels op 100 m, tram (halte Valrose) op 150 m, bus op 200 m (lijnen 11, 16 en 37), Faculteit Valrose op 500 m, centrum en snelweg binnen 10 minuten bereikbaar. Ideale investering voor verhuur ! - Aantal kavels in mede-eigendom: 14 voor bewoning. - Laatste jaarlijkse aandeel in kosten (2025): 519,09 € oftewel 43,25 € / maand. - Lage lasten: 41,39 € / maand en onroerende voorheffing (2025): 206 €. - Blanco DPE. - Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)