NICE-VAUBAN/SAINT ROCH 2 KAMERS TERRAS Gelegen op de 8e en bovenste verdieping met lift van een prestigieus residentieel complex, in de wijk VAUBAN/ST ROCH, geniet dit aangename 2-kamerappartement van 57 m² een bevoorrechte ligging, direct nabij winkels, openbaar vervoer (tram en bus) en scholen. Doorzon en licht dankzij de dubbele zuid/noord-expositie, bestaande uit een entree die leidt naar een aparte keuken met eetgedeelte, verlengd door een balkon met een aangenaam zeezicht en een vrij uitzicht, evenals een gastentoilet met wastafel. Het slaapgedeelte omvat een ruime slaapkamer met een grote inbouwkast en een badkamer met toilet en raam, wat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De woonruimte met airconditioning, evenals de slaapkamer, geven uit op een groot terras van 19 m² waar zich in een hoek een nis bevindt die momenteel decoratief is maar eventueel geschikt voor toekomstige barbecues. Het appartement is voorzien van airconditioning en veel bergruimte. Er moeten opfrissingswerken worden voorzien, zodat de toekomstige kopers het naar eigen wensen kunnen herinrichten en personaliseren. 51 kavels. Jaarlijkse servicekosten: 2 880 euro. Schatting van de jaarlijkse energiekosten voor het appartement tussen 1 310 euro en 1 830 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de site Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)