Commerciële ruimte verkocht verhuurd, gelegen aan een bijzonder drukke verkeersas van Callian, in het hart van het Pays de Fayence. Met een oppervlakte van circa 125 m² geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid aan de RD562. Het betreft een recent commercieel huurcontract ondertekend in 2024 met een gevestigde onderneming. De lokalen zijn perfect onderhouden en worden geëxploiteerd in het kader van een duurzame commerciële activiteit. Sterke punten van de investering: • Commerciële ruimte verkocht verhuurd • Lopend commercieel huurcontract 3/6/9 • Directe huurinkomsten • Jaarlijkse indexering van de huurprijs volgens de Commerciële Huurprijsindex (ILC) • Strategische ligging met hoge zichtbaarheid • Onkosten en onroerendezaakbelasting grotendeels ten laste van de huurder • Dynamische sector tussen Callian, Montauroux en Fayence Dit vastgoedobject vormt een interessante belegging voor elke investeerder die op zoek is naar een veilig huurrendement en een beperkt verhuurrisico. Volledig dossier, huurcontract en financiële gegevens beschikbaar op aanvraag. Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)