Gelegen op de hoogten van Nice, in een rustige en beschermde woonwijk, biedt deze prachtige, recent gebouwde Californische villa, ontworpen voor binnen/buiten leven, 113 m² bewoonbare oppervlakte en hoogwaardige voorzieningen. Gebouwd op een perceel van ongeveer 3.077 m², waarvan 1.000 m² zorgvuldig aangelegd zijn voor minimaal onderhoud, geniet ze van een bevoorrechte en rustgevende natuurlijke omgeving. Het huis heeft momenteel vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde gelijkvloers in te richten naar uw wensen. Er zijn ook drie badkamers, waarvan één op de begane grond. De ruimtes zijn licht, strak en perfect ontworpen om modern comfort te bieden, zonder inkijk en in harmonie met de omringende natuur. Het huis is modern, volledig voorzien van airconditioning, uitgerust met een alarmsysteem, videobewaking en aangesloten op het riool. Buiten zijn mooie leefruimtes gecreëerd: zonnige terrassen (120 m²), ontspanningshoek, prachtig zwembad van 11 x 3,5 m, alles gericht op de heuvels om te genieten van een vrij uitzicht en een waar gevoel van ontsnapping. Het eigendom biedt meerdere parkeerplaatsen, waarvan drie in een open, afgesloten en beveiligde ruimte, evenals een afgesloten garage. Ideaal gelegen in de wijk Lingostière, combineert het rust, levenskwaliteit en een strategische ligging, op slechts 15 minuten van de internationale luchthaven van Nice, ongeveer 30 minuten van Monaco, 35 minuten van Cannes en dicht bij de grote uitvalswegen. Plattegronden en volledig dossier op aanvraag. Informatie ------------ Staat: Uitstekende staat Oppervlakte: 113 m² Oriëntatie: Zuidoost Uitzicht: Vrij, heuvels Type verwarming: Airconditioning Verwarmingsenergie: Elektrisch Verwarmingsmethode: Individueel Afvalwater: Riool Warm water: Individueel Voorzieningen ----------- Airconditioning Dubbele beglazing Schuiframen Internet Besproeiing Buitenverlichting Elektrische poort Zwembad Videobewaking Oppervlaktes -------- Woonkamer/keuken, 34,43 m² Zitkamer, 9,66 m² Badkamer Slaapkamer, 9,65 m² Slaapkamer, 12,5 m² Slaapkamer, 12,43 m² Slaapkamer, 10,43 m² Badkamer, 4,82 m² Badkamer, 4,31 m² Dressing, 2,95 m² Terras, 120 m² Nabijheid ---------- Luchthaven, 15 minuten Monaco, 30 minuten Cannes, 35 minuten (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)