Situata sulle alture di Nizza, in un ambiente residenziale tranquillo e protetto, questa magnifica villa californiana di recente costruzione, pensata per una vita dentro/fuori, offre 113 m² abitabili e servizi di qualità. Costruita su un lotto di circa 3.077 m², di cui 1.000 m² accuratamente paesaggistici per una manutenzione minima, gode di un ambiente naturale privilegiato e rilassante. La casa dispone attualmente di quattro camere da letto, con la possibilità di realizzarne una quinta a piano terra secondo le esigenze. Dispone anche di tre bagni, di cui uno al piano terra. Gli spazi sono luminosi, essenziali e perfettamente progettati per offrire comfort moderno, senza vis-à-vis e in armonia con la natura circostante. La casa è moderna, completamente climatizzata, dotata di sistema d'allarme, videosorveglianza e collegata alla rete fognaria. All'esterno sono stati realizzati splendidi spazi abitativi: terrazze soleggiate (120 m²), angolo relax, splendida piscina di 11 x 3,5 m, il tutto rivolto verso le colline per godere di una vista libera e un autentico senso di evasione. La proprietà offre diversi posti auto, di cui tre in uno spazio aperto, chiuso e sicuro, oltre a un garage chiuso. Situata idealmente nel quartiere Lingostière, coniuga tranquillità, qualità della vita e posizione strategica, a soli 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza, circa 30 minuti da Monaco, 35 minuti da Cannes e vicino ai principali collegamenti stradali. Planimetrie e dossier completo su richiesta. Informazioni ------------ Stato: Ottimo stato Superficie: 113 m² Esposizione: Sud-est Vista: Aperta, colline Tipo di riscaldamento: Climatizzazione Energia di riscaldamento: Elettrica Metodo di riscaldamento: Individuale Acque reflue: Fognatura Acqua calda: Individuale Servizi ----------- Aria condizionata Doppi vetri Finestre scorrevoli Internet Irrigazione Illuminazione esterna Cancello elettrico Piscina Videosorveglianza Superfici -------- Soggiorno/cucina, 34,43 m² Salotto, 9,66 m² Bagno Camera, 9,65 m² Camera, 12,5 m² Camera, 12,43 m² Camera, 10,43 m² Bagno, 4,82 m² Bagno, 4,31 m² Guardaroba, 2,95 m² Terrazza, 120 m² Prossimità ---------- Aeroporto, 15 minuti Monaco, 30 minuti Cannes, 35 minuti (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)