Apartamento-villa Nice Fabron 4 quartos 200m² de terraço jardim Apartamento-villa em Nice Fabron, 4/5 quartos no rés-do-chão com 200 m² de área externa, vista para o mar e montanhas, em uma residência de alto padrão com grande piscina e campo de petanca. Num empreendimento de caráter, cujo edifício principal data de 1929, descubra este soberbo apartamento-villa duplex situado num anexo contemporâneo construído em 2007. Com 126 m² segundo a lei Carrez, este imóvel raro encanta pelo seu espaço, luminosidade e atmosfera de casa. A ampla sala de estar com cozinha americana totalmente equipada oferece cerca de 60 m² de área social, aberta por grandes portas de correr para um magnífico terraço e jardim paisagístico de 200 m² com acesso privativo à piscina da residência. A vista panorâmica é espetacular, do mar às colinas, com um panorama do Cap d’Antibes ao Baou de Saint-Jeannet. No piso superior, três belos quartos compõem a área privada, sendo uma suíte com banheiro e WC privativos, além de um segundo banheiro com WC. Um terceiro WC independente fica no rés-do-chão. Acabamentos de qualidade: ar-condicionado reversível, vidros duplos, alarme, garagem fechada. Um imóvel raro que oferece o conforto de uma villa, num ambiente residencial privilegiado, calmo e seguro. Status de copropriedade: número de lotes 71 dos quais 19 principais. CLASSE DE ENERGIA: C: 113 kWh/m²/ano - A: 3 kg CO2/m²/ano Estimativa dos custos anuais de energia da habitação entre 890 euros e 1260 euros. Os riscos aos quais este imóvel está exposto podem ser consultados no site georisques.gouv.fr Valor da quota de despesas: 3408 euros Os honorários são totalmente por conta do vendedor. (Descrição revisada e traduzida pela IA)