In una zona molto richiesta di Nizza Ovest, a pochi passi dalla Facoltà di Lettere, questo appartamento attraversante di 57 mq offre un ambiente luminoso e piacevole. Si trova al quarto piano con ascensore in un condominio ben tenuto. L'immobile è composto da un ingresso, una cucina indipendente, un soggiorno luminoso e due camere da letto di 12,40 mq e 14,12 mq. Gli spazi sono ben organizzati e adatti sia come residenza principale che come investimento locativo. Due balconi completano la proprietà e offrono un vero comfort abitativo. Il riscaldamento è centralizzato a gas e l'acqua calda è prodotta da uno scaldabagno a gas individuale. L'immobile è soggetto al regime condominiale e comprende 76 unità. Le spese annuali ammontano a 1.800 euro. La certificazione energetica deve essere completata. La classe energetica, la classe climatica e l'importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard devono essere indicati secondo l'attestato ufficiale con l'anno di riferimento dei prezzi dell'energia. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di un agente immobiliare commerciale indipendente che agisce per conto di una società registrata presso il registro delle imprese, in conformità alle normative vigenti. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)