Em uma área valorizada de Nice Oeste, muito próxima da Faculdade de Letras, este apartamento de atravessamento de 57 m² oferece um ambiente de vida claro e agradável. Está situado no quarto andar com elevador em um condomínio bem cuidado. O imóvel é composto por um hall de entrada, uma cozinha independente, uma sala de estar luminosa e dois quartos de 12,40 m² e 14,12 m². A disposição é bem planejada e adequada tanto para residência principal quanto para investimento locatício. Dois varandas complementam o imóvel e proporcionam verdadeiro conforto de vida. O aquecimento é coletivo a gás e a água quente é produzida por um aquecedor individual a gás. O imóvel está submetido ao regime de condomínio, com 76 unidades. As despesas anuais são de 1.800 euros. O certificado de desempenho energético precisa ser preenchido. A classe de eficiência energética, a classe climática e o valor estimado das despesas anuais de energia para uso padrão devem ser informados conforme o DPE oficial, com o ano de referência dos preços da energia. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de um agente comercial independente de imóveis agindo em nome de uma empresa registrada na junta comercial de acordo com a regulamentação vigente. (Descrição revisada e traduzida pela IA)