ESCLUSIVA NICE GAMBETTA / FLEURS È raro trovare così tante qualità in un unico appartamento. Nel cuore dell'ambitissimo boulevard Gambetta, a pochi minuti dal mare, scoprite questo magnifico trilocale di 63 m² completamente ristrutturato con finiture di alta gamma, situato al 2° piano di una residenza di standing perfettamente mantenuta. Fin dall’ingresso, la luce si impone naturalmente grazie all’esposizione a Est. I volumi sono armoniosi, le finiture impeccabili e ogni spazio è stato pensato per offrire un comfort abitativo quotidiano. La cucina americana, elegantemente attrezzata, si apre su un soggiorno conviviale prolungato da un piacevole balcone lungo accessibile da tutti gli ambienti dell’appartamento. Vera estensione della zona giorno, offre una vista aperta sui giardini della coproprietà e una tranquillità particolarmente apprezzabile nel pieno centro di Nizza. Aria condizionata, doppi vetri completi, tapparelle elettriche, tenda da sole elettrica, bagno contemporaneo, 2 WC di cui uno indipendente e numerosi spazi di stivaggio completano una proprietà dove non sono previsti lavori. Un indirizzo ricercato, una residenza di qualità, un appartamento luminoso, silenzioso e a pochi passi da negozi, tram e spiagge… Una proprietà rara, ideale sia come residenza principale che come pied-à-terre di standing. Un appartamento che non si racconta, si percepisce fin dai primi minuti della visita. « Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Condominio di 172 unità di cui 82 a uso abitativo. Spese annuali: 2,640 € (acqua calda, acqua fredda e riscaldamento). Nessuna procedura in corso. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)