EXCLUSIVIDADE NICE GAMBETTA / FLEURS É raro reunir tantas qualidades em um mesmo apartamento. No coração do cobiçado boulevard Gambetta, a poucos minutos do mar, descubra este magnífico apartamento de 3 quartos e 63 m² totalmente renovado com acabamentos de alto padrão, localizado no 2º andar de uma residência de alto nível, perfeitamente mantida. Desde a entrada, a luz natural se impõe graças à sua exposição a leste. Os ambientes são harmoniosos, os acabamentos impecáveis e cada espaço foi pensado para oferecer conforto no cotidiano. A cozinha americana, elegantemente equipada, se abre para uma sala de estar acolhedora prolongada por uma agradável varanda acessível de todos os cômodos do apartamento. Verdadeira extensão do espaço de convivência, oferece uma vista livre para os jardins da copropriedade e uma tranquilidade especialmente apreciada no centro de Nice. Ar-condicionado, vidro duplo integral, persianas elétricas, toldo elétrico, banheiro contemporâneo, 2 WCs (um independente) e vários armários completam um imóvel onde nenhuma obra é necessária. Endereço disputado, residência de qualidade, apartamento banhado de luz, tranquilo e a poucos passos de lojas, bondinho e praias… Um imóvel raro, ideal tanto para moradia principal quanto para pied-à-terre de alto padrão. Um apartamento impossível de descrever – é preciso sentir desde os primeiros minutos da visita. « As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Copropriedade de 172 lotes dos quais 82 residenciais. Taxas anuais: 2.640 € (água quente, água fria e aquecimento). Nenhum processo em andamento. (Descrição revisada e traduzida pela IA)