// Nice Nord - Collines de Saint-Sylvestre // Nel cuore di un quartiere residenziale tipicamente nizzardo, in assoluta tranquillità, e vicino ai negozi di Place Goiran e alle strade di accesso verso Monaco e Cannes. Al piano giardino di una splendida villa d'architetto costruita nel 1990 su due livelli e un terreno pianeggiante di 750 m², composta da due appartamenti identici e indipendenti. Facciate e tetto rinnovati. Vero appartamento-villa di 117 m², che si apre grazie alle grandi vetrate su molteplici terrazze e su un bellissimo giardino di 350 m², piantumato con alberi da frutto ed essenze mediterranee. Attualmente configurato in tre vani, composto da un ampio soggiorno di 42 m², cucina indipendente attrezzata, due camere, un grande bagno completo e una sala da doccia, toilette per ospiti. Alcuni lavori di ristrutturazione interna permetterebbero di ottenere una migliore disposizione della superficie in quattro vani, composti da un grande spazio living con cucina attrezzata integrata e tre belle camere da letto. Soleggiamento ottimale tutto il giorno grazie alle quattro esposizioni e alle ampie aperture. Oltre al suo potenziale, un appartamento d'eccezione dove si uniscono l'eleganza caratterizzata da soffitti alti con stucchi e rosoni decorativi, pavimenti in marmo di Carrara in tutte le principali stanze, e un comfort moderno essenziale con tapparelle e tende elettriche, aria condizionata e doppi vetri in tutto l'appartamento. Una grande cantina e un posto auto nel seminterrato completano questa proprietà unica. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)