// Nice Nord - Collines de Saint-Sylvestre // No coração de um bairro residencial típicamente nizardo, em absoluto sossego, e perto dos comércios da praça Goiran e dos eixos rodoviários para Mônaco e Cannes. No piso térreo ajardinado de uma magnífica villa de arquiteto construída em 1990, com dois níveis e um terreno plano de 750 m², composta por dois apartamentos idênticos e independentes. Fachadas e cobertura renovadas. Verdadeiro apartamento-villa de 117 m², abrindo-se por amplas janelas para diversos terraços e um lindo jardim de 350 m², plantado com árvores frutíferas e espécies mediterrâneas. Atualmente configurado com três ambientes: ampla sala de estar de 42 m², cozinha independente equipada, dois quartos, grande banheiro completo e um banheiro com chuveiro, toalete para convidados. Algumas obras de layout interno permitiriam uma melhor concepção do espaço em quatro ambientes, compostos por uma ampla área de convivência com cozinha equipada integrada, e três belos quartos. Ótima insolação durante todo o dia graças às quatro exposições e largas aberturas. Além do seu potencial, um apartamento de exceção onde se mistura elegância caracterizada pelos tetos altos com molduras em estafe e rosetas decorativas, mármore de Carrara no piso de todas as principais dependências, e um conforto moderno essencial com persianas de correr e cortinas elétricas, ar-condicionado e janelas duplas em todo o apartamento. Uma grande adega e uma vaga de garagem subterrânea completam este imóvel único. (Descrição revisada e traduzida pela IA)