CASA SU DUE LIVELLI – 92 m² CARREZ + 41,5 m² DI MANSARDA ABITABILE – GRANDE BOX AUTO + POSTO AUTO – NIZZA L’ARCHET – RESIDENZA CON PISCINA Scopri questa magnifica casa passante Sud/Nord, situata nell’esclusivo quartiere L’Archet a Nizza, all’interno di una residenza di pregio perfettamente mantenuta con piscina e splendidi spazi verdi. L’ambiente è molto tranquillo e privilegiato, ideale per godere ogni giorno di un’atmosfera serena. Con i suoi 92 m² Carrez + 41,5 m² di mansarda abitabile, questa casa offre ampi spazi, luminosità ottimale e il comfort abitativo desiderato. Libera su un solo lato, viene venduta con un grande box chiuso e un posto auto privato. 🔹 PIANO GIARDINO • Ingresso • Servizi igienici separati con lavabo • Camera a nord • Ampio soggiorno completamente aperto a sud che comprende: • Cucina moderna a vista • Terrazza con scorcio mare • Giardino alberato con scorcio mare • Pavimento in parquet • Possibilità di installare camino o stufa 🔹 PIANO SUPERIORE • Camera matrimoniale esposta a sud con: • Loggia vista mare • Cabina armadio • Bagno con WC • Secondo bagno con WC, doppio lavabo e lavanderia • Terza camera a nord Tutte le camere hanno parquet. 🔹 MANSARDA ABITABILE – 41,5 m² NON CARREZ • Due ambienti supplementari, ciascuno con Velux • Ideale per camere ospiti, studio, sala giochi, ripostiglio… 🌟 VANTAGGI AGGIUNTIVI • Molto tranquillo • Residenza sicura con piscina • Ottima esposizione Sud/Nord • Vista mare • Grandi spazi interni • Grande box chiuso + posto auto • Quartiere esclusivo, vicino alle vie principali e a tutti i servizi • La scuola è a 200 metri e a piedi bastano 10 minuti per raggiungere la fermata del tram e la Promenade des Anglais ✨ UN’OCCASIONE RARA Questa casa affascinerà chi cerca un luogo tranquillo, luminoso e funzionale. Un ambiente di vita eccezionale in una delle zone più piacevoli di Nizza. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)