Nice St Pierre de Feric - Villa indipendente 12 vani 300 m² - Giardino - Colpo di fulmine - Vista aperta - Esclusiva Situata in posizione dominante, a meno di 15 minuti dall’ingresso dell’autostrada, 5 minuti dalla scuola, 10 minuti dal collegio/liceo Parc Impérial e 15 minuti dal centro di Nizza. Questa splendida villa indipendente di 12 vani, con una superficie di 300 m², ristrutturata con materiali di qualità, offre un'atmosfera calda ed elegante, che unisce comfort moderno, fascino senza tempo e autenticità. La casa principale si compone di un ingresso che apre su un ampio soggiorno a doppia altezza e molto luminoso, dotato di camino, dispensa e cucina a vista attrezzata e arredata che dà su una spaziosa terrazza, ideale per pranzi in famiglia o con amici. Un soppalco può essere adattato secondo le vostre esigenze (sala lettura, sala giochi, ecc.). La zona notte comprende 5 camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio, bagno privato con doccia e WC. Un bagno con vasca/doccia e due WC indipendenti. La proprietà dispone anche di diversi spazi indipendenti: un monolocale e un appartamento di 4 vani, ciascuno con ingresso indipendente, perfetti per ospiti o per generare reddito da locazione. Al piano inferiore, una grande dipendenza di oltre 120 m² che può essere utilizzata come deposito o per numerosi allestimenti (cinema, sala giochi, studio di musica, arte, ecc.) così come una cucina estiva. Il tutto si trova su un terreno pianeggiante di 2 000 m², con possibilità di piscina, ornato da magnifici ulivi, esposto a sud-ovest che garantisce luminosità ottimale. La vista aperta sul mare e sulle colline è ideale per godere di tramonti e fuochi d'artificio durante la stagione estiva. La casa è allacciata alla rete fognaria e dispone di 8 posti auto. Tutto è riunito per la vostra massima felicità. Classe energetica D - Tassa fondiaria 3 370 euro - Immobile non soggetto a condominio. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)