Nice St Pierre de Feric - Moradia isolada 12 divisões 300 m² - Jardim - Destaque - Vista desimpedida - Exclusividade Situada em posição dominante, a menos de 15 minutos da entrada da autoestrada, 5 minutos da escola, 10 minutos do colégio/liceu Parc Impérial e 15 minutos do centro de Nice. Esta belíssima moradia isolada de 12 divisões, com uma área de 300 m², renovada com materiais de qualidade, oferece uma atmosfera acolhedora e elegante, aliando conforto moderno, charme intemporal e autenticidade. A casa principal compõe-se de um hall de entrada com acesso a uma ampla e luminosa sala de estar com pé-direito duplo, equipada com lareira, despensa e cozinha aberta equipada e mobilada, que se prolonga numa espaçosa varanda, ideal para refeições em família ou com amigos. Uma mezzanine pode ser adaptada conforme os seus desejos (sala de leitura, sala de jogos, etc.). A zona de descanso inclui 5 quartos, sendo um deles suite principal com closet, casa de banho privativa e WC. Uma casa de banho com banheira/duche e dois WC independentes. Esta propriedade dispõe ainda de vários espaços independentes: um estúdio e um apartamento T4, cada um com entrada independente, perfeitos para hóspedes ou para gerar rendimento de arrendamento. Na cave, uma enorme dependência de mais de 120 m² que pode ser usada para arrumos ou várias utilizações (cinema, sala de jogos, estúdio de música, de arte, etc.), bem como uma cozinha de verão. Tudo implantado num terreno plano de 2 000 m², com possibilidade de piscina, decorado com belíssimas oliveiras, com exposição sudoeste que garante ótima luminosidade. A vista desimpedida para o mar e as colinas é ideal para desfrutar dos pores do sol e dos fogos de artifício no verão. A casa está ligada à rede de esgotos e dispõe de 8 lugares de estacionamento. Tudo está reunido para a sua maior felicidade. Classe energética D - IMI 3 370 euros - Imóvel não sujeito ao regime de propriedade horizontal. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)