Situato nel cuore dell’ambitissimo quartiere Carré d’Or a Nizza, questo splendido locale commerciale gode di una posizione premium con vetrine su strada. L’immobile si compone di: - un negozio al piano terra ad uso commerciale di circa 30,30 m², - una cantina al piano interrato di circa 12 m², accessibile tramite scala interna e attualmente adibita a laboratorio/magazzino, - servizi igienici situati al piano terra. Il locale è in condizioni impeccabili, completamente ristrutturato e perfettamente mantenuto, offrendo un’atmosfera accogliente ed elegante. Nessun lavoro da prevedere. Ideale per un’attività di qualità: sala da tè, coffee shop, concept store, prêt-à-porter, decorazione, estetica o attività terziaria. Il regolamento autorizza solo un’attività che non provochi né rumore né odori, garantendo un ambiente calmo ed esclusivo. Punti di forza: - Posizione eccezionale nel Carré d’Or - Bella facciata commerciale - Locale molto pulito e immediatamente utilizzabile - Quartiere dinamico e ricercato - Cantina/laboratorio sfruttabile Un’opportunità rara per investitori o commercianti che desiderano insediarsi in uno dei settori più richiesti di Nizza. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)