Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (St Barthelemy), France
€ 249.000
€ 249.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (St Barthelemy), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
67 m² de área
1 quarto
1 banheiro
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE-GORBELLA 2/3 CÔMODOS VARANDAS
Idealmente localizado no bairro cobiçado de Gorbella, aos pés do bonde e próximo a comércios, escolas e todas as comodidades, descubra este apartamento de 3 cômodos de 67 m², localizado no 2º andar com elevador em uma residência bem conservada.
Totalmente para reformar, este imóvel oferece grande potencial de customização, com a possibilidade de criar um segundo quarto de verdade.
Iluminado graças à sua dupla exposição (sul e leste), compõe-se de uma entrada, cozinha independente com acesso a uma varanda voltada para leste (possibilidade de abertura para a sala), ampla sala com varanda voltada para o sul, um quarto com armário embutido, um banheiro e um WC independente.
Uma adega de 3 m² complementa este imóvel.
Este apartamento representa uma excelente oportunidade como residência principal ou investimento, oferecendo a possibilidade de criar um interior ao seu gosto em um setor dinâmico e muito procurado.
Encargos anuais: 1 800 euros
Estimativa dos custos anuais de energia do imóvel entre 1 540 euros e 2 140 euros por ano.
As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6593036
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varandas (2)
Cave (1)
Construção
Ano de construção
1954
Andar
2.º andar de 6
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Este
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 249.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.500/ano
Taxas de condomínio
€ 200/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
26 junho 2026
Letra do certificado energético
E
Consumo de energia primária
254 kWh/m²
Letra do GEE
E
Emissão de CO₂
56 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.540 e € 2.140 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
L'ELYSEE GORBELLA
Época
1960
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador